5 月17 日,房地产“一揽子”政策落地,需求端将首套和二套房商贷首付比例调整为不低于15%、25%,并取消全国层面首套和二套房商贷利率下限,随后全国多数城市快速响应跟进,5 月27、28 两日,上海、广州、深圳相继下调首付比例、降低贷款利率,上海、广州还对限购政策进行优化,整体力度较大。从市场反馈来看,政策效果逐渐显现,上海二手房市场活跃度明显好转,新政落地后(5.28-6.5)二手房日均成交近850 套,较4 月日均增长42.9%。
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