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截至2020 年12 月31 日,亚洲市场上活跃的REITs 共计185 支,总市值达2,814 亿美元,同比下降约5%,其中日本、新加坡、中国香港三地REITs市值合计占比近九成。分派收益率从高到低依次为新加坡(6.4%)、中国香港(6.3%)、日本(4.8%),而杠杆率从高到低依次为日本(44%)、新加坡(37%)、中国香港(28%)。2020 年新加坡上市REITs 在新冠疫情的影响下表现优于中国香港和日本,平均综合回报率为-2.7%,而中国香港、日本REITs 综合收益率分别为-13.0% 和-13.1% 。
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