房地产行业动态报告：沪宁拟集中供应宅地，融创三道红线优化至黄档-20210314-33页

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# 房地产 # 融创三道红线大小：1.00M | 页数：33 | 上架时间：2021-03-16 | 语言：中文

类型: 行研

上传者: FF

撰写机构: 东北证券

出版日期: 2021-03-14

摘要：

市场表现：上周申万房地产板块收于 3831.77 点，累计下跌 0.75%，同期上证综指累计下跌 1.40%，深证成指累计下跌 3.58%，沪深 300累计下跌 2.21%；横向对比，板块表现位于上游。

公司动态：保利地产 2 月实现合同销售面积 207.6 万方（同比+58.1%），合同销售金额 320.0 亿元（同比+59.5%）。

行业新闻：3 月 12 日，据上海房管局消息，上海拟集中上市一批新建商品住房，共涉及 33 个项目，总面积达 106 万方，共计 10044 套。

土地市场：3 月 1 日-3 月 7 日，全国百城合计成交土地建面 1191 万方，环比+34.1%，同比-41.9%；楼面价 1436 元/平，环比-60.8%，同比-39.0%；溢价率为 4.2%，环比上周收窄 12.2%，同比收窄 9.8%。

成交市场：3 月 5 日-3 月 11 日，新房成交面积 388 万方，环比-5.2%，同比+117.7%，年初至今累计成交面积 3350 万方，同比+37.2%，其中一线城市上周成交面积 105 万方，环比+3.1%，同比+191.8%。

推盘去化：3 月 5 日-3 月 11 日，15 城商品房推盘面积为 188 万方，环比+90.8%，同比+64.5%；去化周期为 15.1 月，相比上周-2.0；批售比（移动平均 3 月）为 0.89，相比上周-0.09，相比去年-0.18。

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