地产融资监管新规信息整理。根据央行官网的报道,8 月20 日,央行、住建部等召开房企座谈会,提出了“重点房企资金监测和融资管理规则”。根据21 世纪经济报道的表述,具体政策要求设立“三道红线”,即扣除预收账款后的资产负债率不得高于70%,净负债率不得高于100%,现金对短期债务的覆盖倍数不得低于1 倍,根据三个指标完成情况将公司分成四档,约束每档公司的新增有息负债的比例。计划对12 家企业进行试点(恒大、融创、绿地、阳光城、中梁、华侨城、万科、碧桂园、新城、保利、中海、华润),并根据试点情况向全国推广。
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