2022年2月房地产行业观察与债市运行动态：商品房成交面积下降，4家主体信用级别下调-20220309--21页

132

# 房地产行业 # 债市 # 商品房大小：0.74M | 页数：21 | 上架时间：2022-03-11 | 语言：中文

类型: 行研

上传者: XR0209

出版日期: 2022-03-09

摘要：

商品房量价：1-2 月份30 大中城市商品房成交面积同比减少28.75%，成交量仍明显低于往年同期。百城新建住宅平均价格环比上涨0.03%，环比由跌转涨。

房地产贷款：2 月份103 个监测城市的首套房贷平均利率为5.47%，二套房贷平均利率为5.75%，均较上月下降9 个 BP。房贷平均放款周期为38 天，较上月缩短12 天。

政策：人民银行、银保监会表示保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，全国性商品房预售资金监管意见出台；全国多地出台了降低首付比例、提供购房补贴等楼市促销政策，地方保障性租赁住房建设有所加快。

重点房企： 2 月份百强房企销售操盘金额同比下降 47.2%；金科股份发行15 亿元公司债，发行利率8%；多家房企对外新增提供担保，且担保余额占净资产比例偏高。

债券发行与到期：2 月份房地产行业共发行债券331.97 亿元，通过债市净融资-133.41 亿元。2020 年9 月至2022 年2 月，国内房地产行业债券存量规模压降了约3145.10 亿元。

展开>> 收起<<

请登录，再发表你的看法

关注