2022年地产债策略报告：凛冬已逝，大浪淘沙-20220222-44页

# 地产债 # 策略大小：1.78M | 页数：44 | 上架时间：2022-02-23 | 语言：中文

类型: 策略

上传者: ZW-AXIAAXIA

撰写机构: 申万宏源

出版日期: 2022-02-22

摘要：

• 2021年中大型房企违约事件明显增多，投资者唯恐避之而不及。违约房企的核心风险因素包括（1）前期过度投资

“只投不收”现象普遍，供需两端从严调控，房企外部融资收紧；（2）土储结构集中、出现流动性危机的房企销售下滑幅度较大；（3）表外债务问题化解有限，违约主体的受限资金率及短债比较高。

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